梓州·观江悦项目（暂定名）概念设计方案征集公告
 

 一、项目介绍

（一）项目名称：梓州·观江悦项目（暂定名）

（二）项目地点：三台县涪滨路原水晶电子厂

（三）项目实施范围：（具体以红线范围图为准）

1.宗地2202-B-15，占地7294.84㎡。

2.宗地2202-B-16，占地31759㎡。

（四）设计方案要求及内容

1.方案设计必须符合国家和地方有关法律、法规和标准规范的要求。充分利用地块坐落涪江江畔、地势平坦，地块方正、周边基础设施完善等优势，合理确定建设内容，做到布局合理、设施完善、安全可靠、节能环保，突出实用性、经济性。

2.方案设计需要充分考虑户型配比、商住配比、得房率、整体小区建筑空间布局，交通组织，建筑外立面，风格风貌，景观园林成片布局等。

3.方案结合当前市场，要有设计概算。

4.方案设计需要包含必要的文字说明、效果图包括并不限于：鸟瞰图、正立面图、侧立面图，图片不少于2张并且用8K相纸单独打印。效果图，文字说明主要表述方案设计的理念和内容；图纸设计内容要科学、规范、精准，效果图要充分展示预期展陈实体效果，并辅以使用多媒体演示。

5.设计理念新颖、前卫，符合消费市场理念。

二、设计方案征集单位

四川鸿涪梓兴实业有限责任公司

三、应征单位资质及其他要求

（一）具有独立法人资格且营业执照通过年检。

（二）具有满足本项目并由建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）的设计资质。

（三）允许设计单位/团队以联合体形式报名。联合体应征时，须提供联合体协议书，联合体成员数量不超过2家，且联合体各方不得再单独以自己名义，或者与另外的设计单位/团队组成联合体参加此次活动。

四、报名方式及需提供资料

（一）报名方式：采用现场报名、邮寄报名或线上报名的方式。

（二）报名需提交以下资料（附件相关文件格式）：

1.封面格式；2.应征申请人报名表；3.应征申请函；4.应征单位法定代表人签字的授权委托书及被授权委托人的有效身份证件；5.加盖公章的企业营业执照副本复印件；6.加盖公章的资质证书复印件；7.保密承诺函；8.拟投入本项目设计人员汇总表；9.应征单位2018年至今已完成的同类项目案例清单及证明材料；10.应征单位认为需要提交的其他相关资料。

（三）报名文件中未提供标准格式的，由应征单位自行编写。报名材料应按照征集公告规定的顺序装订成册，装订必须牢固可靠且不轻易脱落。

（四）报名材料的份数：共2份。

五、报名时间

（一）自征集公告发布之日起至2023年9月8日前有效。邮寄报名时间以签收为准。

（二）地     址：四川三台县潼川镇学街96号

邮寄收件人：熊先生

联系方式：13330888654

邮    箱：1678380668@qq.com

   六、方案征集程序

本项目征集活动分两个阶段进行。

第一阶段：资格审查及方案编制提交

1.2023年9月5日9时至9月8日17时，通过现场或邮寄、线上方式提供报名资料。

2.项目介绍会、现场查验证件、调研、答疑及详细资料提供。2023年9月11日14时，由征集单位统一组织项目介绍会、答疑。

3.方案编制与提交。

第二阶段：方案提交及评审

1.方案提交。2023年9月26日11时前，入围单位报送方案文本。14时进行评审，确定前三名应征单位。所有应征单位应到现场进行方案汇报并递交方案文本，包括方案文本电子文档（U盘）1份、纸质文档3份，文本图文装订为A3规格。逾期递交不予受理。

2.对评审结果排名第一的应征单位，应征单位应全力配合征集单位对方案进行深化修改。

七、方案补偿费用

（一）对排名第一的应征单位补偿人民币10万元；第二名补偿6万元；第三名补偿4万元，其余应征单位不给予补偿。

（二）以上费用已包括应征单位的所有成本、利润和税金，征集单位不再补偿额外的费用并且开具相应专票。

八、其他

（一）应征方案必须为原创方案，且必须拥有自主知识产权，如遇产权纠纷，责任由应征单位自负。

（二）所有应征方案使用权归征集单位所有，征集单位拥有使用、修改、综合利用的权利。评选结束，所有应征资料归档，恕不退还。

（三）方案设计有下列情况之一的将被视为无效。

1.未准备汇报材料的；

2.逾期送达；

3.图纸和文字明显与实际情况不符的；

（四）本文件所标示时间均以北京时间为准。

（五）在征集过程中征集单位提供的设计基础资料（包括设计图纸、设计资料等）的知识产权属征集单位所有。应征单位仅可以将上述文件用于应征设计和编制应征设计文件。未经征集单位书面许可，应征单位不得将上述文件用于其他工程设计或其他目的，也不得将上述文件泄露给任何第三方。

（六）本次征集活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律和法规仅为中华人民共和国的法律和法规。

（七）若入围单位少于三家，出于优选优评的目的，征集单位有权利重新开展征集活动，第一轮征集已入选单位，原则上自动进入第二轮征集。

（八）本次方案征集活动解释权归征集单位所有。

九、联系方式

报名咨询联系人：李莹琳  联系电话：13990158823

附件：

1.封面格式

2.应征申请人报名表

3.应征申请函

4.应征单位法定代表人签字的授权委托书及被授权委托人的有效身份证件

5.加盖公章的企业营业执照副本复印件

6.加盖公章的资质证书复印件

7.保密承诺函

8.拟投入本项目设计人员汇总表

9.应征单位2018年至今已完成的同类项目案例清单及证明材料

10.应征单位认为需要提交的其他相关资料

注：以上格式仅供参考，征集人可根据项目的具体情况对表格的内容进行增减。

概念设计方案征集附件表格↓：

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